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Mouvaux - FAIDHERBE - Maison individuelle à vendre - 5 pièces - 95 m2 - 4 chambres - Jardin - Garage et stationnements
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
Située au fond d’une impasse calme, à deux pas du tramway Faidherbe et des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1987, édifiée sur une parcelle de 452m². Cette demeure de 94,84 m² habitables (129,19 m² utiles) propose des espaces bien pensés et confortables, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités menant à une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée d’un insert à bois et de larges ouvertures sur le jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis et d’une grande cuisine ouverte, équipée.
Ce niveau dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, la maison propose trois chambres d’enfants avec rangements sur mesure, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un grenier complète les espaces de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative devant la maison ainsi que de deux cabanons de jardin.
La maison est en excellent état technique et esthétique. Elle se situe au sein d’une petite ASL disposant d’un terrain de tennis commun.
Idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités menant à une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée d’un insert à bois et de larges ouvertures sur le jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis et d’une grande cuisine ouverte, équipée.
Ce niveau dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, la maison propose trois chambres d’enfants avec rangements sur mesure, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un grenier complète les espaces de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative devant la maison ainsi que de deux cabanons de jardin.
La maison est en excellent état technique et esthétique. Elle se situe au sein d’une petite ASL disposant d’un terrain de tennis commun.
Idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mouvaux - FAIDHERBE - Maison individuelle à vendre - 5 pièces - 95 m2 - 4 chambres - Jardin - Garage et stationnements
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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