Name: 15 min Sud MACON
SKU: 85785331
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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369 000 €

237 m² / 936 m²

6 pièces

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15 min Sud MACON - Rare sur le marché, Très bel Appartement en duplex de type 5 de 237.08 m² (loi carrez) en parfait état d'habitabilité. D'une ergonomie originale, Il dispose d'une unité de vie complète en Rez-de-chaussée surélevé donnant dans son terrain privatif de 926 m² et un espace nuit complémentaire à l'étage. Il se compose d'un vaste espace vie baigné de lumière puisque jouissant d'une triple orientation et ouvert de plain pied sur une terrasse extérieure carrelée de 36 m²; d'une cuisine aménagée avec piano de cuisson professionnel, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) avec sol en pont de bateau, d'une chambre complémentaire avec sa salle de douche dédiée, d'une buanderie, d'un toilette de réception et dégagement.
A l'étage accessible par des escalier métallique, un espace bureau avec une alcôve, deux chambres une salle de douche et des toilettes indépendants.
Chauffage par PAC réversible, radiateurs par fluides caloporteurs et poêle à bois. Logement relié au tout à l'égout.

Immeuble soumis au régime de la copropriété composée de 2 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Référence: 85785331
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 789 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr