Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison familiale d'environ 96 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Le sous-sol total propose de beaux volumes avec garage, buanderie, WC et une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 429 m² avec jardin privatif. En limite de Montmorency et à proximité immédiate de la forêt, le bien bénéficie d'un environnement privilégié. Idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint-brice-sous-forêt 4 pièce(s) 96,56 m2
368 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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