Parking 312 m² à Bruguieres

Avis aux investisseurs & foncières. Opportunité rare sur le secteur de Bruguières (Nord Toulousain).

À vendre en bloc : Lot de 25 emplacements de parking privatifs au sein d'une résidence sécurisée récente (23 en sous-sol, 1 couvert PMR, 1 aérien). Accès sécurisé par portail électrique avec bip / badge.
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Énorme potentiel de valorisation :
• Lots en sous-sol entièrement BOXABLES (autorisation de fermeture pour créer des garages fermés).
• Éligibles à l'installation de BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE individuelles.

Données financières du lot :
• Prix : 199 000 ¤ FAI (Honoraires agence inclus).
• Charges de copropriété globales : ~248 ¤ / mois pour l'ensemble.
• Potentiel locatif brut après travaux : plus de 2 100 ¤ / mois (Rentabilité brute cible > 12% après optimisation Box + Élec).
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Tous les lots sont vendus libres de toute occupation, exploitables immédiatement.
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Dossier financier et technique complet disponible sur demande. Premier contact par messagerie.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 2986 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330084)