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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Les Pennes-Mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
Nos partenaires locaux
Secteur recherché Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau
Maison de charme 130 m² 5 pièces Garage Terrasse : Pas de jardin
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet.
? Au rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec une cheminée en pierre
- Cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale
- Buanderie discrète et fonctionnelle
Au 1er étage :
- Deux chambres spacieuses
- Espace bureau idéal pour le télétravail
- Vaste salle d'eau avec WC
Au 2e étage :
Immense mezzanine - 50 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale, chambre enfant, espace détente ou un second bureau
Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air
D'une cave pour optimiser le rangement
D'un spacieux garage 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330954)
Maison de charme 130 m² 5 pièces Garage Terrasse : Pas de jardin
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet.
? Au rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec une cheminée en pierre
- Cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale
- Buanderie discrète et fonctionnelle
Au 1er étage :
- Deux chambres spacieuses
- Espace bureau idéal pour le télétravail
- Vaste salle d'eau avec WC
Au 2e étage :
Immense mezzanine - 50 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale, chambre enfant, espace détente ou un second bureau
Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air
D'une cave pour optimiser le rangement
D'un spacieux garage 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330954)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Les Pennes-Mirabeau
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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