195 000 €

44 m²

2 pièces

Laforêt NICE PORT

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L'agence Laforêt Nice-Port vous propose à la vente un agréable appartement 2 pièces situé dans le très recherché quartier Libération, rue Mirabeau, en rez de chaussé à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour cuisine , d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant Grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié au coeur du quartier Libération en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1092 euros.

Référence: 524
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1092 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 133 € - 1 533 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nice 2 pièces 44,79 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Nice 2 pièces 44,79 m2

195 000 €