Spécial investisseur : Local commercial vacant + appt loué

Vous souhaitez diversifier votre portefeuille ? Immeuble de rapport composé d'un local commercial (vacant) et d'un appartement (déjà loué). Le local vous offre un emplacement de choix. Avec une pièce d'accueil d'une superficie de 16,50m² et à l'arrière un bureau de 13m² pour vous permet de travailler en toute quiétude. Un W.C. indépendant accès PMR fin compléter le tout. Enfin sa belle vitrine en façade de 4m² vous offre une visibilité maximale. L'un des atouts, son emplacement recherché et idéal pour développer une activité. Situé au dessus du local commercial l'accès à ce bel appartement se fait sur l'autre face de l'immeuble. Loué depuis plusieurs années maintenant, il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine lumineuse et de nombreux rangements. L'étage se compose de 2 chambres. La première dispose d'un grand placard et la seconde chambre permet d'accéder à l'unique salle d'eau et W.C. de l'appartement. Loué 450 euros / mois ce bien est un bel investissement . Le local du dessous est également à la vente permettant de diversifier son portefeuille.