Bordeaux Caudéran - T5 - 4 chambres - Balcon - Cave

RARE SUR LE SECTEUR GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DE 123 m² AVEC BALCON DE 43 m² ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec une vaste entrée équipée de placards. L'appartement offre une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de 4 véritables chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et de nombreux placards assurant un confort de rangement optimal au quotidien. A l'extérieur, un exceptionnel balcon de 43 m² avec barbecue, parfaitement exposé, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Fonctionnel, lumineux et particulièrement agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie recherché et des prestations rares. Le bien est vendu avec une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Autre avantage non négligeable : le ravalement de façade a été réalisé récemment, vous assurant une copropriété entretenue. Les appartements de cette superficie avec 4 chambres sont extrêmement rares sur le secteur. Compte tenu de sa surface, de sa distribution et de son prix de vente attractif, il s'agit d'une véritable opportunité à ne pas manquer ! A visiter sans tarder ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 259 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881[Coordonnées masquées]9 - Bordeaux.