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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 248 m² à Eschau
— Eschau 67114 —
Nos partenaires locaux
Un cadre exceptionnel à révéler
Située dans un environnement rare et privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 séduit par son caractère unique et son magnifique terrain arboré de 36 ares, entièrement préservé des regards.
Véritable écrin de verdure agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Avec une superficie totale de 248,20 m² complétée par près de 70 m² de garages, cette maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de finition et de remise au goût du jour restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer une demeure à votre image.
La maison se compose de:
- Rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier.
- Demi-niveau: suite parentale avec salle d'eau.
- Premier étage: trois chambres et une salle de bains.
- Combles : une grande chambre offrant un espace supplémentaire polyvalent.
- Sous-sol: buanderie, grand bureau, chambre et salle de bains avec WC.
Travaux récemment réalisés :
- Rénovation complète des peintures
- Nettoyage intégral de la toiture
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêts à poursuivre sa mise en valeur pour exploiter tout son potentiel. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison atypique dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Magali HECKMANN au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4345.00 et 5880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812188928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Située dans un environnement rare et privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 séduit par son caractère unique et son magnifique terrain arboré de 36 ares, entièrement préservé des regards.
Véritable écrin de verdure agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Avec une superficie totale de 248,20 m² complétée par près de 70 m² de garages, cette maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de finition et de remise au goût du jour restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer une demeure à votre image.
La maison se compose de:
- Rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier.
- Demi-niveau: suite parentale avec salle d'eau.
- Premier étage: trois chambres et une salle de bains.
- Combles : une grande chambre offrant un espace supplémentaire polyvalent.
- Sous-sol: buanderie, grand bureau, chambre et salle de bains avec WC.
Travaux récemment réalisés :
- Rénovation complète des peintures
- Nettoyage intégral de la toiture
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêts à poursuivre sa mise en valeur pour exploiter tout son potentiel. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison atypique dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Magali HECKMANN au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4345.00 et 5880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812188928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Référence: VM2744-LIFEHOME
Honoraires d'agence de 2.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 248 m² à Eschau
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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