Appartement 59 m² à Valdoie

Iad France - Alexandra Lambolez vous propose : DUPLEX AVEC JARDIN & TERRASSE - UN AIR DE MAISON AUX PORTES DE BELFORT
Situé sur la commune très recherchée de Valdoie, à la limite d'Éloie et à seulement quelques minutes de Belfort, venez découvrir ce charmant appartement duplex d'environ 60 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un WC complète ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, le véritable coup de cOEur opère :
un jardin privatif
une terrasse privative parfaitement exposée
une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son excellente orientation
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une petite maison avec les avantages d'un appartement.
Situé en première couronne de Belfort, proche des axes, commerces, écoles et commodités.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien sera idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur recherchant un bien avec extérieur très apprécié sur le secteur.
Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de ce duplex.
À découvrir sans tarder.
Alexandra Barret - Conseillère en immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331180)