Maison 109 m² à Montberon

Iad France - Florence Carles vous propose :
NOUVEAUTE / OPPORTUNITE D'ACHAT MAISON T5 de 109 m²

PHOTOS REELLES SANS IA SAUF JARDIN AVEC PISCINE EN SUGGESTIONS (indication sur la photographie) POUR NE PAS VOUS DECEVOIR A LA VISITE !

Située sur la commune prisée de Montberon, cette villa de 109 m² sur un terrain de 661 m² offre un potentiel incroyable proche des voies vertes ! Construite en 1995, cette maison DE PLAIN PIED vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.

La maison dispose de 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, wc séparés, cuisine semi ouverte sur salon lumineux communiquant sur un JARDIN AU CALME avec une petite véranda. Une 4 eme chambre a été rajoutée à la place du garage avec un point salle d'eau.

Les expositions SUD et EST garantissent une bonne LUMINOSITE tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur de la maison.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique.
Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la salle de bain, les sols et peintures.
DEVIS POSSIBLE DE TRAVAUX PERSONNALISES SELON VOS PROJETS
Les + :
- Le jardin et l'absence de vis à vis
- 4 chambres en potentiel
- terrain piscinable
- villa reliée au tout à l'égout
- dépendances et véranda
- Quartier calme et résidentiel
- Proche Nature et centre ville

Habitant Montberon, contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou organiser une visite du lundi au samedi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331788)