Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
Agenda Diagnostics 59 Douai - Cambrai
à Avesnes-Les-Aubert
Pluchard - Espino
à Cambrai
D G Carrelages
à Ligny-En-Cambresis
Commerce 102 m² à Cambrai
— Cambrai 59400 —
Nos partenaires locaux
Votre maitre d’œuvre
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Votre diagnostic immobilier
AGENDA Diagnostics est un expert du diagnostic immobilier : amiante, DPE, mesurage.
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
RESTAURATION RAPIDE-FRITERIE
RENTABILITÉ : 9,4% - POTENTIEL D'OPTIMISATION !!!
CAMBRAI
Au coeur d'un petit centre commercial vivant d'un quartier familial de Cambrai.
Emplacement stratégique entouré de collège, lycée, entreprises, commerces, parking.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Calme et verdure.
L'établissement génère un beau chiffre d'affaire et dégage une rentabilité largement positive.
Le local en excellent état dispose :
Au rez-de-chaussée :
Accès PMR (salle + sanitaires)
Salle de 50m2 entièrement carrelée avec 10 places assises
Cuisine équipée.
Bar
WC
Sortie de secours
Chauffe eau récent
Compteur électrique Triphasé
AU -1 :
Une grande pièce de stockage de 50m2 entièrement carrelée
A l'extérieur, la copropriété met à disposition :
Une terrasse d'été pouvant accueillir 20 places assises.
Loyer : 600/mois - POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION.
Faible charges de copropriété : 129
POSSIBILITÉ D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUS.
Le restaurant propose :
- Vente sur place
- Vente à emporter
- Livraison
- Uber eats 4,6*
- Matériel en parfait état de fonctionnement
- Licence Grand restaurant.
En activité depuis 6 ans, le potentiel est à exploiter et à développer.
CA : + 40% sur 3 ans.
INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RESTAURATION RAPIDE-FRITERIE
RENTABILITÉ : 9,4% - POTENTIEL D'OPTIMISATION !!!
CAMBRAI
Au coeur d'un petit centre commercial vivant d'un quartier familial de Cambrai.
Emplacement stratégique entouré de collège, lycée, entreprises, commerces, parking.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Calme et verdure.
L'établissement génère un beau chiffre d'affaire et dégage une rentabilité largement positive.
Le local en excellent état dispose :
Au rez-de-chaussée :
Accès PMR (salle + sanitaires)
Salle de 50m2 entièrement carrelée avec 10 places assises
Cuisine équipée.
Bar
WC
Sortie de secours
Chauffe eau récent
Compteur électrique Triphasé
AU -1 :
Une grande pièce de stockage de 50m2 entièrement carrelée
A l'extérieur, la copropriété met à disposition :
Une terrasse d'été pouvant accueillir 20 places assises.
Loyer : 600/mois - POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION.
Faible charges de copropriété : 129
POSSIBILITÉ D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUS.
Le restaurant propose :
- Vente sur place
- Vente à emporter
- Livraison
- Uber eats 4,6*
- Matériel en parfait état de fonctionnement
- Licence Grand restaurant.
En activité depuis 6 ans, le potentiel est à exploiter et à développer.
CA : + 40% sur 3 ans.
INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VP148-AZTECA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 9.289999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 102 m² à Cambrai
76 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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