NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente une magnifique maison de 200 m² située à Le Rove, sur un terrain de 546 m². Cette propriété comprend 9 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un insert, offrant un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, complété par un chauffe-eau. La maison dispose de 3 salles d'eau et 3 WC, parfait pour le confort de tous les occupants. L'état général de la maison est excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Jacques Duclos, École primaire François Bessou), d'une crèche (Crèche Martine Feltrin), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacie et bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant allier confort, espace et emplacement de choix. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525[Coordonnées masquées]1 - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison spacieuse de 9 pièces à vendre à Le Rove - Investissement idéal
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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