Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ACSM AQUITAINE

à Tonneins

Maison 134 m² à Tonneins

Name: Maison 134 m² à Tonneins
SKU: CI0150
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

199 900 €

134 m² / 904 m²

7 pièces

Confluence Immo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste menuiseries

Conception et Installation Menuiseries extérieures , Fabrication de Portails, Pergolas, Escaliers, ... SAV de qualité.

05 53 88 26 83 ou cliquez-ici

Villa traditionnelle de plain-pied de type 6/7 construite en 2009, séjour lumineux de 43 m2, cuisine ouverte, elle accueillera votre famille ou votre activité, idéale pour famille d'accueil, garde d'enfants ou activité libérale avec une partie avec accès indépendant.

Son terrain de 904 m2 est entièrement clos.

Elle offre pour le confort de ses habitants une salle de bains avec douche, deux salles d'eau, nombreux placards.

Ce bien de 134 m2 habitable a fait l'objet de travaux d'embellissement et de modernisation au cours des 5 dernières années (peinture, trottoirs, ventilation, chauffage...)

Pour plus d'infos ou visite de ce bien coup de coeur , contacter Confluence Immo au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 1

Référence: CI0150
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr