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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 48 m² à Vauvenargues
— Vauvenargues 13126 —
Nos partenaires locaux
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce joli appartement de type 2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et au coeur d'un environnement arboré.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9,74 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le coin cuisine, entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'appartement se compose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
- 1er et dernier étage (sans ascenseur)
- Résidence fermée et sécurisée
- Terrasse exposée sur un environnement verdoyant
- Cadre naturel exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire
- À seulement 5 minutes du centre du village de Vauvenargues et 10 minutes d'Aix-en-Provence
- Faibles nuisances et calme garanti
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Les amoureux de la nature seront séduits par cet emplacement privilégié, au coeur du paysage de Cézanne.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9,74 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le coin cuisine, entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'appartement se compose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
- 1er et dernier étage (sans ascenseur)
- Résidence fermée et sécurisée
- Terrasse exposée sur un environnement verdoyant
- Cadre naturel exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire
- À seulement 5 minutes du centre du village de Vauvenargues et 10 minutes d'Aix-en-Provence
- Faibles nuisances et calme garanti
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Les amoureux de la nature seront séduits par cet emplacement privilégié, au coeur du paysage de Cézanne.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Référence: VA42880-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1024 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Vauvenargues
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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