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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

250 000 €

60 m² / 279 m²

1 pièce

Carnot-Drujon Immobilier

Nos partenaires locaux

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06 79 70 67 10 ou cliquez-ici

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Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.
L'ensemble immobilier comprend :

Un local commercial d'une surface d'environ 60 m2
Le tout sur une parcelle de 279 m2

L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser..
Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration ou de commerce de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.
Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact [Coordonnées masquées], RSAC N 528 642 929 Aix en Provence, Mandat No6828. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-Provence, Facultés.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-Provence, Facultés.

250 000 €