Ensemble Immobilier + Fond de Commerce

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cet Ensemble Immobilier et Fonds de Commerce RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE AVEC HÉBERGEMENTS CHAMPAGNÉ (PROCHE LE MANS)
Opportunité rare !
Situé à Champagné, à proximité immédiate du Mans et avec un accès rapide à l’autoroute, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique, notamment lié au Pôle Européen du Cheval.
Restaurant reconnu pour sa cuisine semi-gastronomique, disposant de plusieurs espaces :


Véranda lumineuse d’environ 25 couverts


Salle principale d’environ 25 couverts


Deux salons privatifs (10 à 12 couverts chacun), idéals pour réunions, repas d’affaires ou associations


Grande salle de réception dédiée aux événements (mariages, baptêmes, anniversaires, séminaires)


Capacité d’accueil modulable permettant une exploitation variée et rentable.
En complément, activité d’hébergement avec trois cottages indépendants récents (2017), offrant un fort potentiel de développement :


Chaque cottage comprend :


Une chambre double avec salle de bain et WC séparés


Une chambre twin avec salle de bain


Un salon avec canapé convertible


Une cuisine aménagée et équipée


Une terrasse privative




À l’étage du restaurant :


Appartement de 117 m2 avec 5 chambres


Grenier au-dessus


Stationnement facile et accessible.
Ensemble bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.
Vente en lot comprenant le fonds de commerce et les murs. Fonds de Commerce 146340€ TTC, Murs 466120 € TTC)

Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez nous pour plus d'informations, votre conseillère Emmanuelle Delahaye [Coordonnées masquées]