Nice – promenade des anglais – 3/4 pièces – vue mer – à rénover

Sur la mythique Promenade des Anglais, à deux pas du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une vue dégagée sur la mer et un véritable potentiel de transformation.
Au sein d'une résidence emblématique, ce 3/4 pièces de 115 m² situé au 3ᵉ étage séduit avant tout par son emplacement exceptionnel face à la Méditerranée.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une belle pièce de vie de 40 m², prolongée par une véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une ouverture permanente sur la mer.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest avec vue sur les jardins, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L'appartement comprend également une salle d'eau, une vaste salle de bains avec WC ainsi que des WC invités.
Une cave complète ce bien.
Ce bien représente une opportunité rare sur la Promenade des Anglais, combinant adresse prestigieuse, beaux volumes et fort potentiel de rénovation.
Christopher THOURON
Agent commercial
Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice
Référence agence : 678