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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle de 120 m² avec terrasses, garages et fort potentiel – La Voulte-sur-Rhône
— La Voulte-Sur-Rhone 07800 —
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À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables, sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage (entrée indépendante) : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle de bains et de douche, WC indépendant et cellier.
Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale.
Atout majeur : des combles aménageables d'environ 58 m² au sol, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de plus de 45 m², ainsi que de nombreuses dépendances :
- Garage simple
- Garage doublede pres de 50 m2
- Espace atelier
- Un jardin d'environ 200 m² avec puits, situé à quelques mètres de la maison, complète ce bien.
Les +
Maison individuelle sans mitoyenneté
Proche des commodités
2 logements ou grande maison familiale
Combles aménageables
Grande terrasse de 45 m²
Garage simple + garage double
Atelier et jardin avec puits
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Référence agence : 15458
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage (entrée indépendante) : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle de bains et de douche, WC indépendant et cellier.
Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale.
Atout majeur : des combles aménageables d'environ 58 m² au sol, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de plus de 45 m², ainsi que de nombreuses dépendances :
- Garage simple
- Garage doublede pres de 50 m2
- Espace atelier
- Un jardin d'environ 200 m² avec puits, situé à quelques mètres de la maison, complète ce bien.
Les +
Maison individuelle sans mitoyenneté
Proche des commodités
2 logements ou grande maison familiale
Combles aménageables
Grande terrasse de 45 m²
Garage simple + garage double
Atelier et jardin avec puits
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Référence agence : 15458
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle de 120 m² avec terrasses, garages et fort potentiel – La Voulte-sur-Rhône
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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