Maison 132 m² à Rang-Du-Fliers

Maison individuelle de 132 m2 habitables dans un quartier calme er résidentiel. Celle-ci se compose comme suit : vaste entrée avec vestibule, salon de 25 m2 traversant, salle à manger de 18 m2 avec vue directe sur le jardin, cuisine équipée et semi-ouverte avec ilot et espace dinatoire, bureau, wc séparé, cellier, arrière cuisine laverie. A l'étage situées sur dalle béton, vous y trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La propriété possède un beau jardin clos, et un double garage. Maison disposant de double vitrage, système de chauffage central, volets de partout, tout à l'égout, toiture refaite récemment, allée de stationnement. Habitable de suite avec une proximité directe avec la gare, les commerces et non loin de la plage. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.