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à Paris-13e

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à Toulouse

T2 de 41m2 vendu libre en rez de jardin+ 2 places de parking

Name: T2 de 41m2 vendu libre en rez de jardin+ 2 places de parking
SKU: MF13336
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

— Castelginest 31780 —

108 000 €

41 m²

2 pièces

ADVANCE IMMOBILIER

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Appartement de type 2 de 41m2 en rez de jardin avec 2 places de parking à Castelginest.

VENDU LIBRE de toute occupation

Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de seulement 12 appartements idéalement placée.
Les commerces sont accessibles à pied (supermarché U express, boulangerie, pharmacie...), bus à 2 min, écoles à proximité.
Ce bien se compose d'une entrée sur séjour-cuisine, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et WC et une belle chambre avec placard.
Une jolie terrasse avec un jardin privatif complètera ce bien.

Les + : appartement très bien entretenu, les 2 places de parking et la localisation

Référence: MF13336
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 70 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr