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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 240 m² à Bagneres-De-Bigorre

Name: Appartement 240 m² à Bagneres-De-Bigorre
SKU: MAX_8249
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Bagneres-De-Bigorre 65200 —

260 000 €

240 m²

8 pièces

LEDIL IMMOBILIER

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Immeuble de rapport – Centre-ville –

En plein centre-ville, immeuble en mono-propriété composé de :

- RDC : 1 T2
- 1er : 1 T3 avec balcon
- 2e : 1 T3 avec balcon
- 3e : 1 T3

Exposition Sud, vue dégagée sur les montagnes, celliers extérieurs, chauffage gaz de ville.

Revenu locatif immédiat avec baux d'1 an renouvelables + potentiel d'optimisation.
Prix en forte baisse : 250 000 € (au lieu de 335 000 €).

Plus d'information sur : ledil.immo
Merci de me contacter par mail ou par WhatsApp jusqu'au 25 janvier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_8249
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MAX_8249
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr