Quartier privilégié de Polangis, maison de 111 m2 avec berge privative

Un cadre de vie exceptionnel à Joinville-le-Pont avec berge privative
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, JSB Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée de 110 m2 avec son jardin sur un terrain de 183 m2, bénéficiant d’un emplacement privilégié avec berge privative sur le bras de Marne, quai d’Anjou.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de près de 60 m2, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un W-C indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un W-C indépendant.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que deux places de stationnement, un véritable atout sur le secteur.
Idéalement située, vous profiterez d’un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 12 minutes du RER A (gare de Joinville-le-Pont), à 8 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire ou collège) et à 8 minutes de l'A4 et A86.
Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement d’exception, équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et surtout aux normes RT 2020 s’ajoute un sous-sol aménagé.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Stuart Arnaud - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris