Champigny-sur-Marne-Quartier du Maroc- Maison individuelle avec fort potentiel à 500 m des bords de Marne

L'agence JSB Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny-sur-Marne, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres des bords de Marne.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par son potentiel d'évolution et sa situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et de la future ligne du Grand Paris Express.
D'une surface habitable d'environ 80 m2, la maison se compose :
Rez-de-Chaussée : - Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres - Un WC indépendant
Sous-sol total : - Un garage - Une buanderie - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante - Une salle de bains avec WC
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser leur investissement grâce aux possibilités d'agrandissement ou de surélévation (sous réserve des autorisations administratives).
Les atouts qui font la différence : - Quartier très recherché - Maison individuelle - Sous-sol total - Garage - Bureau indépendant - Fort potentiel d'extension avec plan de faisabilité - Bords de Marne accessibles à pied - Future desserte du Grand Paris Express
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille dans un quartier en pleine valorisation.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce vous est proposée par D'ERNEVILLE Thierry - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de