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Un cadre provençal authentique entre les villages de Beaumont et Saint-Julien (13012)
— Marseille-12e 13012 —
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Idéalement situé entre les villages de Beaumont et Saint-Julien. Dans un environnement calme et préservé, cette adresse offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne provençale et la proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement de charme de type 7 de 175 m2 habitables,
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qui confèrent à ce bien un cachet exceptionnel.
L'espace de vie s'ouvre sur deux magnifiques terrasses d'environ 50 m2 chacune, offrant de véritables espaces de détente et de réception en extérieur.
À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 1 500 m2 non constructible, constitue un véritable havre de paix. Fontaine, ancien lavoir et végétation méditerranéenne créent un cadre bucolique rare, où le charme de l'ancien opère pleinement.
Le bien dispose également d'une remarquable cave à vin creusée dans la roche, idéale pour une réserve de grands crus.
Côté pratique, plusieurs emplacements permettent de stationner aisément des véhicules selon les besoins ainsi que des dépendances pour du stockage.
Un lieu de vie atypique et authentique, alliant caractère, volumes et douceur de vivre, à proximité immédiate des commodités des villages.
Venez découvrir cet appartement de charme de type 7 de 175 m2 habitables,
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qui confèrent à ce bien un cachet exceptionnel.
L'espace de vie s'ouvre sur deux magnifiques terrasses d'environ 50 m2 chacune, offrant de véritables espaces de détente et de réception en extérieur.
À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 1 500 m2 non constructible, constitue un véritable havre de paix. Fontaine, ancien lavoir et végétation méditerranéenne créent un cadre bucolique rare, où le charme de l'ancien opère pleinement.
Le bien dispose également d'une remarquable cave à vin creusée dans la roche, idéale pour une réserve de grands crus.
Côté pratique, plusieurs emplacements permettent de stationner aisément des véhicules selon les besoins ainsi que des dépendances pour du stockage.
Un lieu de vie atypique et authentique, alliant caractère, volumes et douceur de vivre, à proximité immédiate des commodités des villages.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un cadre provençal authentique entre les villages de Beaumont et Saint-Julien (13012)
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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