Name: Reims - appartement t3 - 2 chambres - balcons
SKU: fr041944
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

164 000 €

76 m²

3 pièces

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VALADE & VACONDIO Immobilier vous propose un bien aux prestations soignées et refait totalement à neuf.

Situé en étage, avec ascenseur arrivant directement sur le palier, ce superbe appartement T3 de 76 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement moderne et fonctionnel ainsi que ses deux balcons.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon-terrasse, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon.
Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire.

Travaux réalisés par des professionnels - Mise en vente pour changement de projet.

A visiter sans tarder !

Passion, expertise et engagement :
les valeurs qui nous animent au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/06/2026 par Jean-Charles Valade [Coordonnées masquées], RSAC 828302661 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

Référence: fr041944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements avec terrasse reims appartements avec ascenseur reims appartements avec cuisine indépendante reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr