Lyon 7: secteur place des pavillons / debourg - t3 avec balcon et garage

Idéal primo-accédants !

Cet appartement traversant de 3 pièces offre un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel, bien pensé avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.

Situé en étage élevé, il se compose :

Côté sud, d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante attenante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 30m².
Côté nord, d'un espace nuit comprenant deux chambres au calme donnant sur jardins, une salle de bains et des WC séparés.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Un garage en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix.

Vous apprécierez également la proximité immédiate à toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, établissements scolaires, transports en commun (métro B et tramways T1 et T6), ainsi que du Parc de Gerland et de ses nombreux équipements de loisirs. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements.

Un bien idéal pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies ou pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché.