Charmante maison à gros potentiel

En exclusivité LF Immo, Laetitia Grandjean vous invite à découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 163 m², édifiée sur un terrain de 1 137 m².

Située au cœur de la jolie ville de Ensisheim et construite en 1967, elle est prête à accueillir de nouvelles histoires
Dès le premier regard, ses volumes généreux et sa structure modulable laissent entrevoir un potentiel infini, comme une toile vierge où chaque projet de vie peut prendre forme

Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace
Cette maison peut devenir une résidence principale spacieuse pour une grande famille. Vous aurez également la possibilité d'aménager un appartement F3 à l'étage (avec entrée indépendante), grâce à la simple création d'une cuisine, ou d'y vivre en habitation bi-famille.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

- Un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

À l'étage :

- Un vaste dégagement
- Quatre chambres (dont deux avec balcon )
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou un projet mixte.

Prestations techniques

La maison bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique :

- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau

Un grand sous-sol ainsi que deux garages (dont un sur le terrain) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement

Extérieurs
Le jardin devient un véritable espace de vie : potager, terrasse conviviale, coin détente ou projets d'aménagement… tout est possible

Les atouts majeurs

- Bien évolutif avec fort potentiel de valorisation
- Possibilité de vie en famille, bi-famille ou investissement locatif
- Volumes généreux et structure saine
- Environnement recherché
- Proche des commodités, collège, centre médical et axes routiers/autoroutiers

Cette maison raconte une histoire de confort, de modularité et de projets à inventer
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable d'évoluer au fil des besoins et des envies.

Pour découvrir cette belle maison, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter.

Au plaisir de vous rencontrer

Laetitia

Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.