Name: Appartement T4 81m2 Riedisheim
SKU: fr078794_lf
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

81 m²

4 pièces

LF IMMO

Nos partenaires locaux

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Appartement T4 de 81m2 – Vendu loué Idéal investisseur

Beau T4 avec balcon et cave, vendu avec locataire en place.

Composition :
• 3e étage avec ascenseur
• Salon et salle à manger
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• Hall d'entrée
• Salle de bain avec fenêtre
• WC séparé avec fenêtre
• Balcon privatif
• Cave

Prestations :

• Chauffage gaz collectif
• Double vitrage imitation bois
• Volets roulants PVC à manivelle

Situation financière :

• Loyer : 630 € / mois
• Charges : 260 € / mois
• EDF estimé : 50 € / mois
• Total loyer : 890 € / mois charges comprises

Investissement sécurisé avec locataire en place dès l'acquisition.

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre agent Laurent Suss.
Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 133 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 443,88 €.

Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr078794_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 286 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 205 € - 1 535 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr