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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement locatif – maison de ville à 44 000 € – à 10 minutes de bagnoles-de-l'orne
— La Chapelle-D'andaine 61410 —
Nos partenaires locaux
À seulement 10 minutes de la célèbre station thermale de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison de ville de 74 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement à petit prix.
Répartie sur trois niveaux, elle offre actuellement :
• Un séjour ;
• Une cuisine ;
• Deux chambres ;
• Une salle d'eau ;
• 5 pièces au total ;
• Un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 100 m².
Un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des commerces et services, la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Bagnoles-de-l'Orne et La Ferté-Macé.
Chaque année, plusieurs milliers de curistes séjournent à Bagnoles-de-l'Orne pour profiter des thermes et recherchent des hébergements à proximité. Cette maison constitue donc une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée pour curistes.
Les points forts
Prix attractif : 44 000 €
Tout-à-l'égout
Proche commerces
À 10 minutes des thermes de Bagnoles-de-l'Orne
Grenier aménageable
Faible investissement de départ
Potentiel de valorisation après travaux
Travaux à prévoir
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour optimiser le confort et la performance énergétique du logement.
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous recherchiez un premier investissement locatif, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ou un bien destiné à la location saisonnière pour les curistes, cette maison offre un excellent potentiel à un prix particulièrement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
Répartie sur trois niveaux, elle offre actuellement :
• Un séjour ;
• Une cuisine ;
• Deux chambres ;
• Une salle d'eau ;
• 5 pièces au total ;
• Un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 100 m².
Un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate des commerces et services, la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Bagnoles-de-l'Orne et La Ferté-Macé.
Chaque année, plusieurs milliers de curistes séjournent à Bagnoles-de-l'Orne pour profiter des thermes et recherchent des hébergements à proximité. Cette maison constitue donc une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée pour curistes.
Les points forts
Prix attractif : 44 000 €
Tout-à-l'égout
Proche commerces
À 10 minutes des thermes de Bagnoles-de-l'Orne
Grenier aménageable
Faible investissement de départ
Potentiel de valorisation après travaux
Travaux à prévoir
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour optimiser le confort et la performance énergétique du logement.
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous recherchiez un premier investissement locatif, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ou un bien destiné à la location saisonnière pour les curistes, cette maison offre un excellent potentiel à un prix particulièrement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
Référence: 204723
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement locatif – maison de ville à 44 000 € – à 10 minutes de bagnoles-de-l'orne
44 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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