Name: Exclusivitè carqueiranne bord de mer: exceptionnel appartement de 110m2 dans une superbe résidence!
SKU: 00762942
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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475 000 €

110 m²

4 pièces

Foncia Transaction Var Est

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CARQUEIRANNE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 110 m² EN BORD DE MER.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne: proximité immédiate des plages, du port et des commerce.
Ce superbe appartement de 110 m² idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie rare et privilégié. Avec son magnifique parc paysager luxuriant de 7 000m2 parfaitement entretenu, cette résidence sécurisée séduit par son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa grande piscine réservée aux résidents.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, Il est traversant avec une agréable terrasse Sud & VUE SUR PARC, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Des annexes exceptionnelles : deux cabines privatives de piscine, deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence, une cave.
ET la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce secteur très prisé du littoral.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder, votre contact pour renseignements et visites est SYLVIE PINTO [Coordonnées masquées].

Référence: 00762942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr