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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces GUERVILLE (78)150m²-4 chambres-1390m²-dépendance-sous-sol total
— Guerville 78930 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de 150 m² avec grand jardin et dépendances.
Située dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à seulement 15 minutes en voiture des gares de Mantes-la-Jolie et d'Épône (future gare du RER E), cette belle maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le village bénéficie d'un cadre de vie recherché avec école maternelle et primaire, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et un environnement calme et verdoyant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré comprenant une entrée, un immense garage d'environ 60 m² avec atelier et WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, un long couloir dessert :
Deux chambres, dont une avec un grand dressing intégré.
Un agréable salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une véranda.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture.
Deux grandes chambres.
Une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par :
Une dépendance de 16 m².
Un abri de jardin.
Un cabanon de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui souhaite une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957600
Située dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à seulement 15 minutes en voiture des gares de Mantes-la-Jolie et d'Épône (future gare du RER E), cette belle maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le village bénéficie d'un cadre de vie recherché avec école maternelle et primaire, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et un environnement calme et verdoyant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré comprenant une entrée, un immense garage d'environ 60 m² avec atelier et WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, un long couloir dessert :
Deux chambres, dont une avec un grand dressing intégré.
Un agréable salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une véranda.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture.
Deux grandes chambres.
Une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par :
Une dépendance de 16 m².
Un abri de jardin.
Un cabanon de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui souhaite une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957600
Référence: 340930006898
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces GUERVILLE (78)150m²-4 chambres-1390m²-dépendance-sous-sol total
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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