Name: Exclusivité FONCIA, T2 en duplex avec terrasse Exposée EST et cave
SKU: 00696342
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

59 000 €

37 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans la résidence Les Mélèzes, proche remparts.

Lumineux 2 pièces en duplex donnant sur une terrasse ensoleillée exposée EST.
Bon étage général.
Possibilité de rajouter 10 m2 supplémentaires de surface Carrez à moindre couts, en prolongeant la mezzanine.

Une cave privative de près de 6m2 complète le tout.

Résidence équipée de la vidéo surveillance et qui va être prochainement fermée et sécurisée, vote acté.
Parking gratuit à disposition dans la résidence.
Piste cyclable au pied de la résidence, remparts accessibles aisément.

Chauffage compris dans les charges.
Vendu libre d'occupation.

Référence: 00696342
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Coûts annuels estimés : 972 € - 1 316 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr