Droit au bail – local commercial nice centre

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE
Emplacement stratégique – Axe très passant

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Nice, sur un axe bénéficiant d'un important flux piéton et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 56 m² divisée entre rez-de-chaussée et mezzanine
Extraction par la toiture
Capacité intérieure : 40 places assises environ
Activité de restauration sur place et à emporter
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Belle vitrine sur rue passante
Secteur commerçant et dynamique

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 100 € TTC
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer

Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité de restauration, snack, salon de thé, coffee shop ou concept de vente à emporter dans un secteur à forte fréquentation.

Cette annonce référence 337023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 750[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 21,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr