Terrain de loisirs 4048 m² à Aizenay, cadre verdoyant et calme

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Terrain de loisirs avec étang et autorisation d'exploitation – Aizenay

À Aizenay, commune dynamique et recherchée de Vendée, découvrez ce terrain de loisirs offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d'un étang privatif qui apporte charme, tranquillité et attrait à l'ensemble de la propriété.

Un projet prêt à être développé

Le terrain dispose déjà des autorisations délivrées par les autorités compétentes permettant :

L'installation de 3 mobile-homes ou chalets.
La création d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules.
Le développement d'une activité de loisirs, d'hébergement ou d'accueil touristique.

Une construction existante comprenant une pièce de vie et une chambre est déjà présente sur le terrain.

Les atouts du bien

Étang privatif

Autorisation pour 3 chalets ou mobile-homes

Possibilité de créer un parking de 11 places

Environnement calme et verdoyant

Fort potentiel touristique et locatif

Projet immédiatement exploitable

À quelques minutes du centre d'Aizenay

Une opportunité rare

Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour vos loisirs, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché.

Entre nature, détente et rentabilité, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché vendéen.

Prix de vente : 106 000 € HAI.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr