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Cozynergy

à Toulouse

A vendre maison 105 m2, terrain 424 m2, lezardrieux

Name: A vendre maison 105 m2, terrain 424 m2, lezardrieux
SKU: 8678
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Lezardrieux 22740 —

199 500 €

105 m² / 424 m²

7 pièces

Comméreuc Immobilier

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Découvrez cette maison à vendre de 105 m2 habitables, idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à Lézardrieux.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une pièce à vivre
Une cuisine aménageable
Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle
Deux chambres confortables

À l’étage :

Un couloir desservant deux chambres supplémentaires
Deux greniers offrant un potentiel de rangement

Extérieur :

Une dépendance pratique pour du stockage ou un atelier
Un garage attenant pour abriter votre véhicule
Un terrain clos de 424 m2, idéal pour les enfants ou les amoureux de jardinage

Contactez l’agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Référence: 8678
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 120 € - 5 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr