Name: Rue de Charcot
SKU: IP27446
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

71 m²

3 pièces

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En exclusivité, coup de coeur assuré pour ce beau T3, situé Rue de Charcot, d’une superficie habitable de 71 m2 loi Carrez, au premier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d’environ 38 m2, donnant accès à une jolie terrasse de 10 m2. La partie nuit se compose d’un côté d’une suite parentale de 13,15 m2 avec salle d’eau et dressing, de l’autre d'une chambre de 11,57 m2, d'une salle de bains et wc séparé. Chauffage électrique (accord de la copropriété pour la mise en place d’une climatisation réversible).
Une cave vient compléter le bien.
Un bien séduisant par son charme, son cadre, et sa situation à proximité des transports et commodités.
À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP27446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 2428 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr