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Maison de bourg avec beau potentiel au cœur de la Sologne
— Selles-Saint-Denis 41300 —
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Au cœur du charmant village solognot de Selles-Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement.
Cette maison, actuellement organisée en deux logements indépendants, vous offre la possibilité de conserver cette configuration ou de réunir l’ensemble afin de retrouver une grande maison familiale pleine de caractère.
Son agencement permet d’imaginer de nombreux usages : résidence principale avec de beaux volumes, accueil familial, investissement locatif ou encore création d’un espace indépendant pour recevoir.
Située dans un environnement calme, au sein d’un village typique de Sologne, cette propriété bénéficie du charme de la campagne tout en profitant de la vie de bourg.
Des travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de créer un lieu de vie adapté à vos envies.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy.
Organisons ensemble une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 28502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg avec beau potentiel au cœur de la Sologne
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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