Intra-Muros, Maison de charme

— Aigues-Mortes 30220 —

679 000 €

110 m²

6 pièces

Martin Immobilier

1/15 Afficher les 15 photos

Au coeur des Remparts, charme et authenticité pour cette Maison de village fin 19 o rénovée en 2020 et bénéficiant en plus de ses nombreuses piéces de vie réparties en R+2 d'un patio /jardin de 40 m2 et d'une tropézienne avec vue imprenable sur l'énsemble de la citée. La piéce de vie principale s'articule autour d'une cuisine de bonnes dimensions de part laquelle on accéde au patio /jardin végétalisé. Un vaste hall d'entrée ,une salle à manger indépendante ainsi que 3 confortables chambres et une buanderie/local technique viennent compléter ce bien . Toilettes au rez de chaussée et aux étages. Coup de coeur assuré, à voir sans tarder .

Référence: 303
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr