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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Talence echoppe avec garage et jardin

— Talence 33400 —

415 000 €

78 m² / 180 m²

3 pièces

Patrimoine & Immobilier

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Nouveauté sur la commune de Talence, quartier Cauderes, dans une rue calme à proximité des commerces, transports et boulevards.
Echoppe de 79m2 de plain-pied avec garage communiquant de 16m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés et un très joli jardin sans vis-à-vis avec une dépendance offrant la possiblité d'y installer un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier...
Chauffage et production d'eau chaude gaz, cuisine neuve, toiture refaite, menuiseries double vitrage, possibilté de surélévation.
Prix de vente 415 000€ HAI ( dont 20 000€ honorairs charge acquéreur.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Marie BAILLET au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr