Exclusivité La Tribune de l'immobilier,
Une maison de ville en pierres à Laroque Timbaut, à deux pas de toutes les commodités! Un véritable coup de cœur !
Découvrez cette charmante maison de ville en pierres de 98m2, entièrement rénovée et décorée avec goût, située au cœur de Laroque Timbaut, ville autonome située entre Agen et Villeneuve sur Lot.
Les atouts de la maison :
- 2 chambres + un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire
- Double vitrage bois
- Poêle à granules
- Climatisation réversible
- Murs en pierres + doublage placo/laine de verre
- Tout à l'égout
- Performance énergétique exceptionnelle (classé B)
Enorme atout de cette propriété, une dépendance en pierres à rénover de l'autre côté de l'impasse. Cette bâtisse comprend deux plateaux d'une trentaine de mètres carré et bénéficie d'un magnifique jardin intimiste entouré de pierres.
Le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout est déjà réalisé.
Cette dépendance est idéale pour un projet de location saisonnière (Airbnb), un projet professionnel ou autre...
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison de ville en pierres à Laroque Timbaut, à deux pas de toutes les commodités! Un véritable coup de cœur !
Découvrez cette charmante maison de ville en pierres de 98m2, entièrement rénovée et décorée avec goût, située au cœur de Laroque Timbaut, ville autonome située entre Agen et Villeneuve sur Lot.
Les atouts de la maison :
- 2 chambres + un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire
- Double vitrage bois
- Poêle à granules
- Climatisation réversible
- Murs en pierres + doublage placo/laine de verre
- Tout à l'égout
- Performance énergétique exceptionnelle (classé B)
Enorme atout de cette propriété, une dépendance en pierres à rénover de l'autre côté de l'impasse. Cette bâtisse comprend deux plateaux d'une trentaine de mètres carré et bénéficie d'un magnifique jardin intimiste entouré de pierres.
Le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout est déjà réalisé.
Cette dépendance est idéale pour un projet de location saisonnière (Airbnb), un projet professionnel ou autre...
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville T4 avec dépendance et jardinet
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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