Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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cette belle villa dans un environnement calme. 10 minutes de l'agglomération Clermontoise.
— Orcines 63870 —
Nos partenaires locaux
cette villa date de 1981. elle est sur une parcelle de 1834m2. Ell est en limite de zone constructible.
Une surface habitable de 181m2 et des annexes.
elle est composée :
- De pl-pied: entrée, salon séjour cuisine ouverte pour une surface totale de 49.30m2, toilette, grande terrasse au SUD, et une deuxieme terrasse à l'aspect OUEST, en léger surplomb.
- demi étage supérieur, et de plain- pied: palier, chambre parents avec salle de bains et dressing, toilette, 2 chambres, salle d'eau.
- étage un, avec une tres grande mezzanine sur salon et sejour, pour bureau ou chambre.
- Sous- sol semi- enterré avec garage, buanderie, cave. Espace couvert devant le garage.
Une propriété idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de ce beau jardin avec ses terrasses, des arbres, des espaces verdoyants,
et la possibilité d'installer une piscine. Si le terrain n'est pas suffisant, il est possible de 'profiter' d'une parcelle attenante de 900m2.
Les derniers travaux réalisés: fenetres à double vitrage , et volets roulants. Puissant poele à granulés, en point central de l'habitation. Renforcement de l'isolation des rampants intérerieurs.
COUTS CHAUFFAGE ET ECLAIRAGE DES PROPRIETAIRES: 500 € de granules, plus 1500 € d'electricité, plus 300 € de bois pour la cheminee. donc 2300,00 € par an.
Une surface habitable de 181m2 et des annexes.
elle est composée :
- De pl-pied: entrée, salon séjour cuisine ouverte pour une surface totale de 49.30m2, toilette, grande terrasse au SUD, et une deuxieme terrasse à l'aspect OUEST, en léger surplomb.
- demi étage supérieur, et de plain- pied: palier, chambre parents avec salle de bains et dressing, toilette, 2 chambres, salle d'eau.
- étage un, avec une tres grande mezzanine sur salon et sejour, pour bureau ou chambre.
- Sous- sol semi- enterré avec garage, buanderie, cave. Espace couvert devant le garage.
Une propriété idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de ce beau jardin avec ses terrasses, des arbres, des espaces verdoyants,
et la possibilité d'installer une piscine. Si le terrain n'est pas suffisant, il est possible de 'profiter' d'une parcelle attenante de 900m2.
Les derniers travaux réalisés: fenetres à double vitrage , et volets roulants. Puissant poele à granulés, en point central de l'habitation. Renforcement de l'isolation des rampants intérerieurs.
COUTS CHAUFFAGE ET ECLAIRAGE DES PROPRIETAIRES: 500 € de granules, plus 1500 € d'electricité, plus 300 € de bois pour la cheminee. donc 2300,00 € par an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
cette belle villa dans un environnement calme. 10 minutes de l'agglomération Clermontoise.
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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