À 15 km à l'ouest de Sarlat et 10 km de St Cyprien
Située au bout d'un chemin privé, cette maison contemporaine édifiée entre 2009 et 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Entourée d'arbres et de bois, elle séduit par son architecture moderne, sa toiture-terrasse végétalisée, ses généreux volumes et sa belle luminosité naturelle. Ouverte sur une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité, elle offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété réunit les prestations attendues d'une résidence principale familiale alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie.
-Hall d'entrée avec penderie,
-Séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse, avec insert bois, arrière-cuisine,
-Chambre parentale ouvrant sur terrasse, avec salle d'eau et WC, espace dressing,
-WC avec lave-mains,
-2 chambres avec penderie ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau avec douche à l'italienne,
-Local technique ouvrant sur l'extérieur,
-Pièce, bureau.
-Garage avec porte motorisée.
En rez-de-jardin :
-Garage,
-Cave.
Confort :
-Cumulus électrique,
-Adoucisseur d'eau,
-Aspiration centralisée,
-Menuiserie alu avec stores motorisés,
-Chauffage au sol électrique, hormis dans la pièce de vie,
-VMC double flux,
-Assainissement: fosse toutes eaux.
Terrain de 9032m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 380 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Située au bout d'un chemin privé, cette maison contemporaine édifiée entre 2009 et 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Entourée d'arbres et de bois, elle séduit par son architecture moderne, sa toiture-terrasse végétalisée, ses généreux volumes et sa belle luminosité naturelle. Ouverte sur une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité, elle offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété réunit les prestations attendues d'une résidence principale familiale alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie.
-Hall d'entrée avec penderie,
-Séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse, avec insert bois, arrière-cuisine,
-Chambre parentale ouvrant sur terrasse, avec salle d'eau et WC, espace dressing,
-WC avec lave-mains,
-2 chambres avec penderie ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau avec douche à l'italienne,
-Local technique ouvrant sur l'extérieur,
-Pièce, bureau.
-Garage avec porte motorisée.
En rez-de-jardin :
-Garage,
-Cave.
Confort :
-Cumulus électrique,
-Adoucisseur d'eau,
-Aspiration centralisée,
-Menuiserie alu avec stores motorisés,
-Chauffage au sol électrique, hormis dans la pièce de vie,
-VMC double flux,
-Assainissement: fosse toutes eaux.
Terrain de 9032m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 380 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2692
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 15 km à l'ouest de Sarlat et 10 km de St Cyprien
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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