Name: Dans un cadre idyllique et relaxant, superbe chalet de 92 m² en parfait état, offrant confort, modernité et de très belles prest
SKU: 27167
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

92 m²

5 pièces

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Chalet premium de 92 m² Confort, modernité et cadre idyllique Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe chalet de 92 m², parfaitement entretenu et offrant des prestations haut de gamme. ? Agencement intérieur Étage : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée : 1 chambre supplémentaire 1 salle d'eau avec WC Un vaste salonsalle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible Une cuisine moderne entièrement équipée Cuisine haut de gamme Fonctionnelle et élégante, elle offre de généreux plans de travail, de nombreux rangements et des équipements premium : lave-vaisselle réfrigérateur américain plaque 2 feux gaz + plaque vitrocéramique deux hottes aspirantes four à chaleur tournante four micro-ondes/grill Confort intérieur Le chalet dispose de deux climatisations réversibles, l'une pour le rez-de-chaussée et l'autre pour l'étage, garantissant un confort optimal toute l'année. Extérieur soigné et convivial L'espace extérieur paysager comprend : une terrasse avec salon d'extérieur un coin repas un spa privatif pour des moments de détente uniques Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, mobilier extérieur et spa inclus. Un environnement exceptionnel Situé au Souillac Golf Country Club, un domaine sécurisé et convivial idéal pour les familles, offrant : 8 piscines 2 courts de tennis un golf 18 trous une aire de jeux pour enfants Au cur de la Vallée de la Dordogne, vous êtes à proximité de Sarlat, Rocamadour et à seulement 10 minutes de Souillac, avec tous les services essentiels (commerces, médecins, écoles). Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27167 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Référence: 27167
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr