Située dans le village prisé de Barro (16700), à seulement 7 minutes du centre-ville de Ruffec et de la gare, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Développant une surface habitable de 257 m2, elle offre un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour une grande famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine aménagée et une buanderie/chaufferie/lingerie fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Disposant de plus, d'un bureau offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité, modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, alarme et une excellente isolation thermique garantissant une faible consommation énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m2, parfaitement entretenu. Une grande terrasse couverte sous auvent vous permettra de vous détendre face à la piscine de 8 x 4 mètres. Un vaste garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié.
À découvrir sans tarder !
Développant une surface habitable de 257 m2, elle offre un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour une grande famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine aménagée et une buanderie/chaufferie/lingerie fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Disposant de plus, d'un bureau offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité, modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, alarme et une excellente isolation thermique garantissant une faible consommation énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m2, parfaitement entretenu. Une grande terrasse couverte sous auvent vous permettra de vous détendre face à la piscine de 8 x 4 mètres. Un vaste garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié.
À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de plain pied
393 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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