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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 47 m² à Castelnau-Le-Lez
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
CASTELNAU-LE-LEZ AUX PORTES DE MONTPELLIER
Au pied du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité( Restaurants, superette, Boulangerie...), venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, reconnue pour son architecture élégante avec ses superbes terrasses suspendues à deux pas du lez.
Situé en étage et exposé Sud Ouest, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec Salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.
La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
En parfait état, encore sous garantie Dommage Ouvrage pendant 4 ans, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations : système de chauffage et de rafraîchissement type gainable, cuisine équipée, volumes optimisés et excellente luminosité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéalement situé, alliant confort moderne, qualité architecturale et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 410.32 . Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au pied du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité( Restaurants, superette, Boulangerie...), venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, reconnue pour son architecture élégante avec ses superbes terrasses suspendues à deux pas du lez.
Situé en étage et exposé Sud Ouest, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec Salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.
La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
En parfait état, encore sous garantie Dommage Ouvrage pendant 4 ans, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations : système de chauffage et de rafraîchissement type gainable, cuisine équipée, volumes optimisés et excellente luminosité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéalement situé, alliant confort moderne, qualité architecturale et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 410.32 . Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2827-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156.
Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 47 m² à Castelnau-Le-Lez
227 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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