Belle maison de village 90 m2 proche d'UZÈS

À seulement 6 km d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 90 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000 m2. De plain-pied, elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 45 m2 agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres (12.21 m2 et 11.62 m2), toutes deux climatisées, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1000 m2, laissant entrevoir un beau potentiel pour l'aménagement d'une piscine. Une grande cave de 50 m2 vient compléter ce bien. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente avec quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Habitation traversante, idéalement située à proximité des commodités, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Consommation énergétique : 150kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 5kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.