Name: Maison 87 m² à Saint-Nicolas-D'aliermont
SKU: 111975DHI3382
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

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156 000 €

87 m² / 346 m²

4 pièces

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Un cocon normand au cœur de Saint-Nicolas-dAliermont

Vous cherchez une maison chaleureuse, facile à vivre et pleine de charme ? Celle-ci pourrait bien vous surprendre.

Derrière sa façade discrète se cache une maison normande authentique, avec poutres apparentes, une ambiance cosy et des volumes agréables. Le tout sur un terrain clos denviron 350 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi quune chambre, une salle de bains et des WC séparés : idéal pour une vie de plain-pied
À létage, deux chambres
En bonus : un bâtiment annexe, chauffage électrique + poêle à granulés, un ballon deau chaude récent (2025) et une faible taxe foncière.

Emplacement pratique, proche des commerces et services, à quelques minutes de Dieppe.

Prix : 156000€ FAI

Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Elise Herbille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 111975DHI3382
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr