Maison 5 pièces 109 m² - Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 PROCHE LA BREDE - MAISON 4 CH + GARAGE Située dans un agréable environnement, au calme, venez découvrir cette maison familiale récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier. La partie nuit propose 4 chambres, une grande salle de bains avec wc, et un second point d'eau avec wc à l'entrée. -> Chauffage au sol et ballon thermo solaire. LE + : Garage de 25 m² avec double accès et portes motorisées. Sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison vous propose des espaces optimisés, idéal pour une famille qui après quelques travaux de rafraîchissement offriront un cadre de vie paisible. Piste cyclable à proximité, accès facile collège et bourg de Saint-Selve ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 349000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 014VMB25 - Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 690 € et 990 € /an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr