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A vendre - roques -toulousaine de type 3
— Roques 31120 —
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En EXCLUSIVITÉ, l'agence Nestenn de Portet-sur-Garonne vous propose ce bien rare sur le marché, VERITABLE TOULOUSAINE de type 3 sur les berges de Garonne du village de ROQUES.
Cette maison de village d'environ 130 m² + garage et jardin, vous offre la possibilité de la rafraîchir à votre goût sans avoir de travaux lourds à effectuer, la chaudière au gaz de ville est neuve et l'essentiel de la rénovation date de 2004 (Toiture, électricité, vitrage, peintures, sols ...)
Si vous avez besoin de plus d'espace, vous avez la possibilité d'exploiter les combles.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage avec mezzanine de rangement de 45 m².
Coté pratique : à quelques minutes des écoles, des premiers commerces de proximité, des pistes cyclables et des berges de Garonne sans jamais prendre son véhicule.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi au O6 13 3O 97 29 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.
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Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage avec mezzanine de rangement de 45 m².
Coté pratique : à quelques minutes des écoles, des premiers commerces de proximité, des pistes cyclables et des berges de Garonne sans jamais prendre son véhicule.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi au O6 13 3O 97 29 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.
Référence: 5798
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - roques -toulousaine de type 3
418 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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